2011〜2021年築, 専有面積48.28㎡〜68.28㎡の平均販売価格
東京都
193.8万円/㎡
前年比+18.6%
江戸川区
97.6万円/㎡
前年比+15.6%
ザ・パークハウス船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 254戸 / RC造
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10階 / 58.28㎡の場合
相場
6,269万円
107.6万円/㎡
4,733
5,757
6,781
7,805
AI査定結果
推定相場価格
6,269万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,757万円〜6,781万円
98.8万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・パークハウス船堀
6,880万円（118.1万円/㎡）/ 10階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は113.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 6,880万円 | 118.1万円 | 10階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 8,280万円 | 122.6万円 | 10階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,780万円 | 99.4万円 | 3階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 7,880万円 | 121.2万円 | 11階 | 65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 6,490万円 | 111.4万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 8,690万円 | 113.0万円 | 4階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,990万円 | 117.0万円 | 4階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 119.8万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 124.9万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 112.0万円 | 12階 | 65㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/01/13 | 7,180万円 | 105.5万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,780万円 | 99.4万円 | 7階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ザ・パークハウス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 6,880万円 | 118.1万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 254戸 | RC |
| 2025/07/27 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・パークハウス一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 239戸 | RC |
| 2025/05/03 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,630万円 | 100.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 214戸 | RC |
| 2024/12/02 | リビオシティ西葛西親水公園 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅11分 | 6,480万円 | 90.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 282戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江戸川区では15.6%上昇しています。
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